年初本港宣佈全面通關，配合去年政府推出的高端人才通行證計劃(高才通)，吸引了不少國內及海外專才來港發展。「高才通」計劃推出後成效顯著，近日政府公佈逾6萬人提交申請

其實選擇買樓還是租樓，不應單單是月供和月租金額的比較，因為租金是單純的支出，但買樓的話，每月供樓金額則包含本金和利息，例如上述例子中的屯門區入伙盤，雖然於70%按揭之下，目前月供支出多於同類單位的租金支出，但如單計每月供款中利息開支約為9,500元的話，租金支出會較供樓利息支出多約2,000元。當然，買樓除了月供金額外，每月還有管理費等開支，要計及這些支出才能得出最準確的答案。

香港人買住宅單位，喜歡買高層，愈高愈好，頂樓通常是最貴的，但這當然也包括了天台的溢價在內。 不過，在內地，人們固然不喜歡低層，但也不喜歡最高，尤其是頂樓，正所謂：「再窮也別買一樓，再笨也別買頂樓」。

現時還有大量七、八、九十年代的舊樓，其設計完全不符合現代需要，只是人們從來只關注「有樓住」，從來沒有人關心樓宇的新舊問題，說穿了當然又是相關人等太蠢！

有些獨立藝人沒有經理人公司，銀行會視他們為自僱人士。他們除沒有穩定收入，亦沒有正規的入息證明

每一件好事都會有一大群人樂此不疲地去轉為「唱淡」將其變成悲觀因素，與其說筆者是大好友經常「唱好」，不如說我的真話太難聽，不合乎末日論者的悲觀情懷。社會在充斥末日的情懷之下，無產的草根人士是最受到市場衝擊！反而有資產者會乘虛而入，於是市場就冰火相濟，成交分開冷暖板塊！其實正反映到香港貧富懸殊的情況！不同消費社群的實力落差很大！

選用發展商按揭亦有一定風險，早前某九龍新盤因發展商財困問題，權益轉換後，原先發展商按揭可提供按揭成數由9成變為8成...

對買家而言，估價是申請按揭時的重要一環，估價過低，可批出的貸款額相應減少，首期預算便要增加

新一批「白居二」準買家已經開始睇樓，近日我們接到不少查詢樓齡較高的未補價居屋或公屋按揭疑難，今篇再為大家溫故知新，幫大家揀樓前做好功課。

買樓收租是一個穩妥的投資方法，但是決定前事先需注意一些事項。