寒柏:「叻哥」談及的土地發展大方向有何理虧?

2018-05-29
寒柏
學研社成員
 
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近日,陳百祥(叻哥)在港台節目《視點31》的哥爾夫球場土地辯論中,與陳淑莊針鋒相對,鬧得滿城風雨。親建制陣營的媒體力撐「叻哥」,並認為他句句實在,把陳淑莊駁得沒法回應,還使她一度「黑面」;泛民媒體則認為「叻哥」滿口歪理,資料數據錯漏百出,不可一世,且與時代脫節,並聲言要「封殺」某支持「叻哥」的親建制網媒。

總的來說,「叻哥」的土地發展大方向之論點,概括如下:

幾十年以來,香港從來都不夠地,需要政府努力開發及拓展。七十年代起,港督亦曾努力開發土地,並興建公屋、居屋和致力發展新市鎮。甚至當年的新加坡政府也曾來香港取經。

回歸前,在土地發展上,港英政府從來都是「一言堂」,立馬便去。可是回歸後,明明說好五十年不變的,香港政府卻變得僵化,任何政策都是議而不決,無法落地,阻力重重。

回歸後,特首董建華先生與梁振英先生都曾積極找土地。曾蔭權時代則在土地發展上「交白卷」。「叻哥」亦稱,有沒有努力增加土地開發,絕對是政府的責任。

「叻哥」也不反對把部份哥爾夫球場土地用作發展房屋,但香港有大量郊區土地,又可以選擇填海造地,何必要把哥爾夫球場「剷起」?香港作為國際大都會城市,需要有多元化發展,港英政府亦曾填海造地,為何香港政府如今竟要本末倒置?

儘管「叻哥」在技術細節上有偏差,例如是哥爾夫球場的收費、規矩,或員工數目等細節,都說得不精準,但其「土地發展大方向」的論述,又有何不對?不少泛民媒體窮其枝葉,得知原來入場費不只八百元,便如發現「新大陸」一般跳出來口誅筆伐。陳淑莊說「可以搬哥爾夫球場至堆填區」,「叻哥」認為,為何不乾脆在新區建屋?陳淑莊與泛民媒體便急不及待的恥笑「叻哥」無知,居然以為「堆填區」可建屋云云。其實,「叻哥」的思路是非常簡單的,覓地建屋,填海也好,開發郊區也罷,何必硬要先把哥爾夫球場拆掉?

總括而言,以現在的客觀情況及配套來說,政府亦只建議使用哥爾夫球場的部份土地,可興建的不過是一萬幾千個單位,能解決香港長遠房屋問題嗎?何必要在這個問題上糾纏不清?

造地建屋從來靠填海及郊區

其實,除了少數泛民死忠派之外,相信大部份人也聽得出,誰才是滿口歪理。一直以來,香港的土地及房屋發展,都是以填海及發展郊區為先,接著才是考慮牽涉私人業權的農地或舊區重建。如本末倒置的走去針對一個球場,肯定成效甚低。如果不敢先填海和發展郊區,香港政府亦只會繼續被地產商牽著鼻子走。重點是,地產商是私人牟利機構,需要向股東交代,香港政府又怎能全靠地產商去解決香港市民的住屋問題?

似乎「有心人」正把公眾的討論重心一再偏離正軌,甚至乎好沒來由的使大家跑去針對一個哥爾夫球場,這只會增加社會矛盾,毫無意義。

或許「叻哥」在辯論時犯的小錯誤有點可笑,但如果香港市民只懂譏笑「叻哥」,甚至乎繼續仇恨攻心,還要堅持先要「剷起」哥爾夫球場才可談其他選項的話,即明顯是被「有心人」和傳媒洗腦;這才是最可憐和最可笑的。

 

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