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黃詠欣：疫境按揭﹕「還息不還本」
現時推出可起到防患未然的作用，不過並不建議所有人士都選用此計劃，認為真的面對短期財政困難的人士，例如﹕面對減薪、佣金收入驟降或失業等人士會比較適用。
黃詠欣 2020-03-14
黃詠欣：定息按揭吸引嗎？
考慮選用此類產品時除了留意定息的息率外，其後的息率安排，鎖息上限及罰息期都應一拼考慮才作決定，同時用家也要考慮未來息口上升的機率及幅度，選用定息計劃是否「划算」。
黃詠欣 2020-03-13
黃詠欣：做了按揭擔保人，令自己上車難度大增
申請按揭時如入息未能通過壓力測試等，銀行可能會建議加入擔保人才可批出按揭。但做了「擔保人」除了要考慮借款人一旦斷供，要承擔起整筆債務外，都要注意可能影響到自己日後置業時做按揭的難度大增。
黃詠欣 2020-02-10
黃詠欣：小額債務阻滯按揭審批？
銀行計算「供款與入息比率」(DTI)時，當中的「供款」，除指按揭供款額外，仲包括其他債務的供款，如私人貸款、稅貸、咭數等，雖然這些債務總額較按揭金額小，但亦有可能就因為每月多了數千元供款而未能通過壓力測試，屆時可能會減少批出成數。
黃詠欣 2020-01-27
黃詠欣：退休人士能否申請按揭呢﹖
最近有客戶查詢，他已經退休但有意置業，想知道他能否做到按揭呢﹖
黃詠欣 2020-01-02
黃詠欣：新按揭「一拆二」財技划算嗎﹖
最近有一個個案，客戶希望以坊間教授的新按保「套現財技」以近親轉讓方式將物業轉售給太太...
黃詠欣 2019-12-06
黃詠欣：新按保的壓測要求
最近有媒體引述某大銀行對新按保計劃的壓力測試作出內部指引，根據這個指引的講法，其實並不是坊間所謂的「免壓力測試」，只不過是壓力測試放寬了，到底如何計算呢？
黃詠欣 2019-11-22
汪敦敬：新按揭門檻下的樓價發展
施政報告在房屋政策上是有忽略的地方，就是欠缺土地供應時間表！
汪敦敬 2019-11-14
黃詠欣：高成數按揭新計劃補充
新計劃初期最好向幾間銀行申請，因部份銀行在系統上未必能即時作出支援，加上批核準則亦有可能不同。
黃詠欣 2019-11-06
陳海潮：放寬按揭逢減息樓市趨樂觀
倘若配合社會運動能繼續漸轉平息，相信全年官方樓價指數仍有機會錄得3%至4%的低單位數升幅，較之前估計全年樓價只會持平的預測，可作樂觀一點的修訂。
陳海潮 2019-11-05

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